Strona Główna
Kredyty mieszkaniowe
Citi Handlowy
Kredyt hipoteczny

Kredyty mieszkaniowe

Kredyty mieszkaniowe od wielu lat są najpopularniejszym sposobem na budowę domu lub zakup mieszkania. Popularność tego rodzaju kredytów jest tym większa, gdyż funkcjonuje aktualnie rządowy program dopłat Mieszkanie dla Młodych. Osoby, spełniające kryteria, mogą w nim otrzymać nawet 15% dofinansowania do całego kredytu Kredyt hipoteczny jest zazwyczaj zaciągany na okres od 10 do 30 lat. W niektórych przypadkach, banki oferują nawet 35 lat spłaty zobowiązania. Pozwala to uzyskać miesięczną ratę takiej wysokości, której spłacanie nie będzie specjalnie obciążało domowego budżetu.

Warunki, które należy spełnić aby otrzyma kredyt mieszkaniowy, w większości banków są podobne. Najważniejszym z nich będzie oczywiście zdolność kredytowa. Pod tym pojęciem należy rozumieć możliwość do regularnego spłacania zobowiązania, a także możliwość utrzymania odpowiedniego standardu życia. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów, a także nadążając za zmieniającymi się trendami gospodarczymi, dziś większość banków zaczyna honorować inne źródła dochodu niż tylko umowa o pracę. Oznacza to, że pracując na podstawie umowy zlecenie lub umowy o dzieło, również można uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości.

Analizując oferty kredytów mieszkaniowych, szybko zauważymy że niektóre oferty są dla nas bardziej, a inne mniej korzystne. Z czego to wynika? Z warunków udzielanych przez banki. Każdy bank celuje w inną grupę klientów, z myślą o nich przygotowując atrakcyjniejsze produkty. Warto więc wcześniej poznać szczegółowe warunki, które otrzymaliśmy do wybranego banku i po ich dokładnym przeanalizowaniu, wybrać tę najlepszą ofertę. Czy najlepszy kredyt hipoteczny to ten, który ma najniższe oprocentowanie? Tak myśli spora liczba osób, jednak nie zawsze jest to tak łatwe do określenia. Inne koszta, które występują przy kredycie mieszkaniowym i które trzeba brać pod uwagę to wysokość prowizji za udzielenie kredytu, a także ewentualne ubezpieczenie, które możemy być zobligowani do zapłacenia.

W kredytach mieszkaniowych występuje również coś takiego jak crosselling. Jest to możliwość skorzystania z pozostałych produktów banku, w zamian za lepsze warunki kredytu. Przykładowo, jeśli zdecydują się Państwo oprócz kredytu mieszkaniowego założyć w wybranym banku konto bankowe lub kartę kredytową, bank może zaoferować niższą marżę lub korzystniejszą cenę ubezpieczenia. Z pewnością jest to jeden z tych punktów, którym warto poświęcić nieco więcej czasu, kiedy szukają Państwo kredytu hipotecznego dla siebie.

Czy jest coś jeszcze, co możemy podpowiedzieć osobom, które chcą mieć taki kredyt na zakup mieszkania? Istnieje jeszcze cała masa pozostałych wskazówek i porad, które z pewnością trzeba poznać. Każda oferta kredytu hipotecznego jest jednak inna i wymaga indywidualnej wyceny. Specjalnie dla Was takie przygotowujemy. Prześwietlając wybrane oferty, opisujemy ich mocne i słabe strony, podpowiadając co będzie korzystniejsze w Waszym przypadku i ile można zyskać, wybierając tę a nie inną ofertę banku.

Kredyt hipoteczny

Citi Handlowy

  • Kwota kredytu do 3 000 000 PLN (do 80% wartości nieruchomości)
  • Finansowanie zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego (nieruchomość wybudowana) lub wtórnego
  • Okres kredytowania do 30 lat
  • RRSO: 9,07%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,07% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 400 000 zł, oprocentowanie zmienne 8.71%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 6.92% oraz marża 1.79%. Całkowity koszt kredytu 583 932 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 583 313 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 400,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 984 532 zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 3 278 zł po ustanowieniu zabezpieczenia (hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu będzie wpisana do księgi wieczystej nieruchomości w terminie 12 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu). Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia. Kalkulacja dokonana na dzień 15.03.2023 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Złóż wniosek Warunki

Produkty polecane